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为什么装修公司报价差别那么大?看完你就懂了!

时间:2019-09-20 16:22:41       来源: 网络整理
  很多业主在询问装修报价时会发现,在面积相同的房屋装修情况下,有的装修公司报价三五万,有的报价十万,有的则报价更高。为什么装修公司报价差别那么大?今天小编就为大家带来 办公室装修 报价的影响因素及常见陷阱,希望能够为大家提供到帮助。
办公室装修效果   决定装修报价的四大因素:   1、装修材料:   最直接的影响因素就是装修材料,毫无疑问的,装修报价与所用材料有关。因为物以稀为贵,较稀有的装修材料自然就比常见材料要贵;其次与材料自身质量有关,质量好、寿命长的相对贵些,反之则相对便宜;再次就是品牌效应,名牌产品比无名品牌的材料要贵。   2、施工工艺:   施工工艺是指工人的施工和制作水平。在装修材料相同的情况下,工人手艺就是非常重要的因素,它直接影响到房屋装修质量。手艺好、训练有素的工人费用自然就高,反之就低些,所以在面对工人费用时,要问清施工人员的档次。另外,装修报价也由工时决定,工时越长,价格就越高。   3、施工管理:   品牌规模较大的装修公司会有施工环节的严密管理及优秀管理人员。装修工程若是没有一个出色的监管人员,即使有再好的装修材料和施工人员,也不会有高质量的效果。装修工程本身就是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、装修顺序对施工质量都是至关重要的。而管理所产生的费用自然也就反映在费用里,所以施工管理也影响报价。   4、公司规模:   选择的装修公司要有相当高的资质和规模,各种配备齐全,售前、售中、售后各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在装修报价上。而游击队的规模则无从谈起,他们人人既是老板,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,报价自然低,但质量无保证。
办公室装修效果   装修公司报价常见的5大陷阱:   陷阱一:故意漏报项目,很多装修报价单上,总是被刻意遗漏掉某些主材,而经过加工的报价单,账面上整体报价合理,可以让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为这些恶意的陷阱而不断地往外掏钱。   专家支招:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等材料。   陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。   专家支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。   陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。   专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
办公室装修效果   陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。   专家支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。   陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。   专家支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。   因此,只是根据报价来选择装修公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。   以上就是小编为您分享的装修公司报价的影响因素及陷阱,如果您想获得免费的装修报价,就关注小编的微信公众号,你会得到你想要的!  
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