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签订装修施工合同应该注意哪些问题?

时间:2019-09-20 16:23:52       来源: 网络整理
  在新房装修中,很多人都会选择将装修施工外包给装修公司来做,不仅解决了对装修无知的困扰,而且也可以保证装修质量。装修公司装修前,都会与业主签订装修施工合同,那么装修施工合同注意事项有哪些呢?以下六点一定不能忽视。
办公室设计效果图   1. 检查装修公司手续   在签订装修施工合同之前,要先判断装修公司是不是正规的、适合的,可以检查装修的手续准备的是否齐全。一般而言,一个正规的合法装修公司一定会有营业执照,大家可以要求对方出示营业执照原件,如果这时候对方支支吾吾的迟迟不愿拿出,那么可能有些问题,这样的装修装饰公司还是慎选。如果是装修公司的分支机构,那么除了营业执照之外,还要检查经营者的法人委托书,以此确定合法的经营权。最后还可以参考公司的行业资质等级,但这个不是硬性要求。   2. 检查公司的设计方案资料   在确定好装修公司之后,就可以与其进行初步合作,考察对方提供的施工设计方案资料如何,其中最重要的考虑指标就是资料的齐全性,一个完整的装修设计方案应该包括设计图纸,工程预算表、材料供应表、施工工艺标准说明等,这些是最基本和最重要的材料,一定不能有漏洞,特别是施工图纸,必须包含了房屋平面图、立体图、天花图、水电图、家具图、每份设计图纸内的尺寸、比例、材料、工艺简介要做好。
办公室设计效果图   3. 熟悉合同内容   熟悉合同内容是针对自身而言的,如果户主自己都不熟悉合同的内容,那么要如何找出漏洞呢?熟悉合同内容有这几点要做好:一是自身要有装修施工合同签订的相关知识储备,二是在合同签订之前就要先对装修公司出的装修施工合同做出详细全面的检查和了解,不要在细节上出现隐患,如果发现了合同有漏洞要及时补充。   4. 检查对方是否被授权   在签合同的时候,要注意对方是否是能代表装修公司的法人代表或者是否得到了装修公司法人的授权,这会影响到合同的效力。   5. 确定合同的市场效力   装修行业市场管理部门规定,家装合同必须要经过相关部门的认证,然而有一些装修公司会为了躲避市场监督检查,从而用市场上并不认同的合同和消费者签订,那么以后一旦出现了问题就特别麻烦了,所以大家要检查该合同是不是市场认证的正规合同样本。
办公室设计效果图   6. 合同中的关键内容   大家要注意合同中的关键项目是否已经写清楚了,如果关键项目内容书写含糊的话以后遇到分歧就说不清了。比如“工程进度过半”就是个容易产生歧义的关键词,有的说法是工期中途,有的说法又是处于木工收口的时候,所以这些关键项要注意合同双方都能理解清楚。另外还要注意合同双方的信息真实性和齐全性,要写清楚施工的代理人、施工队的负责人信息等。   以上六点装修施工合同注意事项,大家都掌握了吗?  

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